2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
荒川区
120.9万円/㎡
前年比-2.4%
ビバリーホームズ東尾久
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩5分
2017年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
4,046万円
103.7万円/㎡
2,172
3,421
4,671
5,920
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,671万円
87.7万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ビバリーホームズ東尾久
3,280万円（84.0万円/㎡）/ 1階 / 39.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 3,280万円 | 84.0万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,500万円 | 87.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 4,299万円 | 78.6万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/20 | 2,950万円 | 75.6万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,700万円 | 67.6万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/14 | 2,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 54.7㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,280万円 | 84.0万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | ザ・トウキョウノースレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,090万円 | 69.5万円 | 30.09㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | TheTokyoNorthレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,180万円 | 72.4万円 | 30.09㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,200万円 | 75.3万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/23 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,960万円 | 90.0万円 | 43.98㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/08 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,190万円 | 100.7万円 | 31.67㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクセレントシティ南千住ブルーム 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルガルスクエア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 4,500万円 | 101.8万円 | 44.21㎡ | 2DK | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルガルガーデン南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅5分 | 2,890万円 | 95.0万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、荒川区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は荒川区の平均と比較して30.5%割安です。
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